Pichet Immobilier vous accompagne dans la revente de votre bien

RÉUSSIR LA REVENTE DE SON BIEN IMMOBILIER

Vous avez investi dans votre logement, vous l'avez occupé ou loué et vous souhaitez maintenant le revendre ? La revente de votre bien immobilier est un moment important. En effet, cette étape vous permettra de construire de nouveaux projets (achat d'un bien plus grand, financer sa retraire, aider ses enfants...)

Revente de votre bien immobilier : quels bénéfices ?

L'acquisition d'un bien immobilier, est un investissement sûr. Que vous ayez acheté votre logement pour y habiter ou le louer, cet achat vous a permis de faire des économies ou de percevoir des revenus complémentaires ! La revente de ce dernier va également vous apporter des bénéfices certains. En effet, un bien immobilier perd peu de valeur dans le temps s'il est bien entretenu.

ENTRETENIR SON BIEN POUR UNE REVENTE RÉUSSIE

Les logements Pichet sont construits dans le respect des normes environnementales les plus élevées (BBC - RT 2012), ce qui vous garantit, au moment de la revente, l'assurance d'avoir un bien qui soit toujours économique et stable.

De même les choix des matériaux, la qualité des équipements vous assurent de conserver votre bien dans de bonnes conditions.

Malgré tout, il est important de procéder à l'entretien ou aux travaux quand cela est nécessaire. Le groupe Pichet dispose d'un réseau d'agences immobilière (une vingtaine d'agences à l'échelle nationale) qui seront présentes pour l'accompagnement dont vous avez besoin.

Le SAV mis en place est également à votre service pour répondre à toutes vos questions et trouver une solution à toutes les situations.

LES OBJECTIFS EN CAS DE REVENTE 

La revente de votre bien immobilier vous permet de : 

  • Réaliser une plus-value : votre logement a pu prendre de la valeur. La plus-value sera la différence entre le prix de la revente et le prix d'achat.
  • Financer votre retraite : Grâce à la revente de votre bien immobilier vous disposez d'un capital vous permettant de fiancer votre retraite. Si vous choisissez d'emménager dans une résidence de services ou dans une maison de retraite dans les 2 ans après la revente de votre bien immobilier, vous serez exonéré d'impôt sur la plus-value immobilière réalisée.
  • Acquérir un nouveau bien immobilier : La revente de votre bien immobilier générant un capital financier important, vous permet :
    • Soit d'acquérir un logement plus grand ainsi la possibilité de vous offrir un bien que nous n'auriez pas pu envisager lors de votre précédent achat !
    • Soit d’acquérir un logement plus petit et de disposer immédiatement d'une somme d'argent complémentaire.
    • Soit de privilégier un emplacement de valeur avec un prix au m2 plus élevé (bord de mer - centre ville) pour changer de cadre de vie.
  • Faire fructifier votre épargne : Le bénéfice de la revente de votre bien immobilier vous donne accès au capital que vous avez pu constituer grâce à votre emprunt. Vous récupérez donc le fruit de votre investissement, tout en bénéficiant de la plus-value immobilière réalisée ! Vous pourrez ainsi épargner cette somme qui sera à votre disposition pour vous ou vos proches en cas de besoin.
  • Financer un projet : Quelles que soient vos envies, le bénéfice de la revente immobilière, vous permettra de réaliser tous vos projets.

Revendre votre bien immobilier : les clés de la réussite

METTRE EN VALEUR SON BIEN

Vous avez occupé votre logement, vous l'avez adapté à votre goût, il faut désormais le dépersonnaliser pour que chacun puisse se l'approprier. Quand vous avez acheté votre bien, celui-ci était "nu", vous avez ainsi pu imaginer tout ce que vous pouviez y faire. Cette projection dans l'avenir est un facteur essentiel de la vente de votre bien immobilier.

C'est pour cette raison qu'il faut permettre au futur acquéreur d'en faire de même. La solution ? Le "Home Staging" ! Très tendance aujourd'hui vous trouverez facilement de nombreux conseils.

L'objectif de cette technique est de donner un coup de neuf à votre logement à moindre coût pour déclencher un coup de cœur du futur acquéreur. 

DÉTERMINER LE JUSTE PRIX

Afin de vendre votre bien immobilier, il est certes important de séduire le futur acquéreur mais si ce dernier est conquis, c'est le prix qui sera déterminant.

Lorsque vous vendez votre logement, il est important de prendre conscience que votre voisin peut en faire de même... au même moment ! Pour une revente réussie, votre bien doit être au prix du marché.

Pour vous aider à définir le juste prix, le groupe Pichet, promoteur intégré peut vous aider grâce à son expertise du marché mais aussi grâce à sa parfaite connaissance de votre logement.(conception, construction, travaux....) Votre interlocuteur vous a suivi tout au long de votre projet depuis l'achat, il sera donc le plus qualifié pour déterminer le prix de la revente.

Promouvoir votre bien

Une fois votre logement mis en valeur, le prix défini, il faut maintenant attirer les futurs acquéreurs et promouvoir votre bien. Le groupe Pichet dispose d'un réseau national de 21 agences pouvant vous aider lors de cette étape. Il se chargera également de diffuser votre annonce sur les principaux sites web de l'immobilier, vous assurant une visibilité certaine !

Le groupe Pichet gère aussi bien la construction, la vente de logements neufs mais aussi la vente de logements anciens. Il sera donc parfaitement à même de vous accompagner lors de la revente de votre bien. En tant que concepteur et constructeur de votre bien, grâce au suivi du logement, il connaît toutes ses qualités et saura les mettre en avant. Il saura également mettre en lumière sa localisation et les services & commerces qui l'entourent pour le rendre plus attractif. La commercialisation des logements est un métier à part entière !

L'accompagnement du Groupe Pichet en bref :

 Le groupe Pichet est un promoteur intégré ce qui vous garantit une expertise et un savoir-faire complet :

  • les garanties d'un bien conçu et exécuté par un acteur unique qui faciliteront la vente de votre bien :
    • la qualité de la construction
    • les plus hautes performances énergétiques
    • le soin des finitions
    • l'intégration dans l'environnement
    • des emplacements de qualité
  • l'expertise de la vente que ce soit de logements neufs ou anciens
  • la parfaite connaissance de votre bien grâce à un suivi tout au long de la vie de votre logement (achat, revente)
  • la gestion locative et la gestion de syndic pour vous aider à gérer votre bien en toute sérénité et vous garantissant une revente dans les meilleures conditions (Pichet Administration de Biens)
  • un réseau national d'une vingtaine d'agences immobilières à votre disposition pour promouvoir votre bien 
  • un réseau de sites internet pour diffuser votre annonce