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Acheter son appartement neuf via une SCI

Publié le 31 mai 2017

Il est tout à fait possible pour des particuliers de constituer une Société Civile Immobilière dans le but d'acheter à plusieurs des appartements neufs et de les gérer ! C'est le moment de vous rapprocher de Pichet Immobilier pour acheter un appartement neuf !

Qu'est ce qu'une SCI et pourquoi faire ?

Une Société Civile Immobilière est une structure juridique constituée au minimum de deux associés dans le but d’acquérir et ou de gérer un ou plusieurs bien immobiliers. Chaque associé a l'obligation d'effectuer un apport financier ou en nature et les statuts peuvent être réalisés sous acte notarié. Il faut également préciser quelques éléments constitutifs : 

  • L'objet de la SCI : la nature de son activité
  • La durée de l'activité, qui ne peut excéder 99 ans mais peut être plus courte
  • Les modalités de fonctionnement
  • La dénomination d'un siège social
  • Le dépôt des statuts au registre du commerce, ainsi que diverses formalités administratives 

Les avantages :

  • Une capacité d'emprunt accrue pour réaliser un ou plusieurs achats
  • Une transmission facilitée des parts des gérants à leurs descendants
  • La maîtrise de la gestion des biens 
  • Conserver la jouissance d'un bien transmis : pouvoir continuer à habiter les lieux, même en cas de transmission
  • Conserver la jouissance financière : pouvoir continuer à percevoir des loyers en cas de gestion locative
  • Échapper à l'indivision du bien en cas de séparation ou divorce 

Nous vous proposons des résidences adaptées à vos projets immobiliers : 

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