Transactions immobilières neuf et ancien

Il est encore temps de profiter de taux d’emprunt intéressants, avant leurs remontées prochaines. Ces derniers mois, les taux avaient connu une baisse historique pour passer de 4.50% sur 25 ans en janvier 2009 à moins de 3.60% à la fin mai 2010. Il est encore temps de bénéficier de ces taux très bas.

La remontée du taux directeur européen

Depuis plusieurs mois maintenant, la BCE (Banque Centrale Européenne), avait préféré stabiliser son taux directeur à 1%, pour favoriser la reprise économique. Toutefois, les premières tendances des marchés européens pour le deuxième semestre 2010 indiquent une légère inflation. La Banque Européenne risque donc d’augmenter progressivement son taux directeur. Les banques reverront, elles aussi, leur barème à la hausse.

Une remontée progressive mais rapide

Si l’on se base sur les dernières estimations des analystes financiers, les taux d’emprunt vont peu à peu remonter durant l’été. Si pour cette fin d’année, l’augmentation des taux de crédit ne sera que de quelques dixièmes, la fracture sera plus sévère au passage de 2011 avec des prévisions à plus de 4.80% contre 3.60% aujourd’hui !

Faut-il acheter maintenant ?

Oui, sans hésitation ! Les taux d’emprunt sont au plus bas et la tendance générale est à la hausse. C’est également le bon moment pour négocier une bonne opportunité avec votre banque. La concurrence entre les établissements bancaires a rarement été aussi âpre. N’hésitez donc pas à présenter votre dossier à plusieurs enseignes et à faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure offre.

2011 marquera sans conteste un tournant en terme d’achat immobilier, avec la remontée des taux et la levée de certains avantages pour les aides de l’état : réduction des bénéfices de la loi Scellier fin 2010, fin du doublement du prêt à taux zéro fin juin,… La conjoncture actuelle est extrêmement favorable pour concrétiser votre projet immobilier !