• DÉCOUVRIR NOS LOGEMENTS

  	Toute notre offre Tous nos logements Découvrez nos programmes Nos résidences BBC Résidences idéales pour investir Recherche par carte Nos nouveautés	N'attendez plus Livraisons immédiates Dernières opportunités Nos coups de coeur Résidences secondaires Résidences en bord de mer Programmes d'exception

•  
• ACHETER DANS LE NEUF

  	Découvrir le monde du neuf Les avantages du neuf Notre guide "Acheter en 2012" Pourquoi acheter BBC ? Les garanties Nos engagements Les garanties Pichet Immobilier Un promoteur à votre écoute	Nos dossiers conseils Découvrir la loi Scellier Définir son projet immobilier Les grandes étapes d'un achat neuf Découvrez notre espace déco L'actualité de l'immobilier

•  
• FINANCER SON LOGEMENT

  	Les aides à l'achat Le Prêt Taux Zéro (PTZ+ 2012) TVA à 5,5% Prêt 1% patronal Le prêt à l’accession sociale (PAS) Le prêt conventionné Frais de notaire réduits Financez votre projet Accédez à nos simulateurs Demande de prêt immobilier	Les étapes du financement Définir son apport personnel Choisir le bon type de prêt immobilier Prévoir l’assurance prêt Les garanties prêt immobilier Négocier son prêt immobilier Comprendre les taux d'emprunts Votre projet d'investissement locatif Les avantages d’un investissement locatif Comparer les dispositifs d'investissements Où investir dans l'immobilier ? Financer son investissement

•  
• DÉCOUVRIR LE GROUPE

  	Qui sommes-nous ? Contactez-nous Web TV Pichet immobilier	Les + Pichet Immobilier Le suivi de vos projets Nos références Retrouvez-nous sur les salons

• ESPACE PERSO

ACCUEIL  | A LA UNE  | ACCESSION  | INVESTISSEMENT

publié le Mardi 02 Novembre 2010

Les logements BBC (Bâtiments Basse Consommation) ont bien entendu de nombreux atouts en termes de performances et d’économies énergétiques. Dans le cadre de sa politique de développement durable et de soutien à l’accession à la propriété, le gouvernement propose une aide supplémentaire aux personnes qui souhaitent réaliser leur premier achat immobilier avec un logement BBC.

Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt accordé aux primo-accédants, c'est-à-dire les personnes qui deviennent pour la première fois propriétaire de leur résidence principale. Il s’agit d’un prêt sans intérêt d’emprunt accordé par l’état, qui vient se greffer aux différents autres prêts conventionnés. Il est octroyé aux primo-accédants en fonction d’un barème, aujourd’hui principalement basé sur les conditions de ressources du foyer, sur la zone d’achat du bien immobilier.

PTZ Plus et orientations pour 2011

Pour 2011, l’état a décidé de doubler son enveloppe pour rendre le Prêt à Taux Zéro plus fort. Les conditions de ressources ne seront plus prises en compte dans l’obtention du PTZ Plus. Il sera donc ouvert à tous les primo-accédants. Les plafonds de ressources permettront simplement de calculer le montant de l’emprunt ainsi que la durée et le valeur des échéances. Qui plus est, le montant d’achat maximum retenu est en nette hausse par rapport au dispositif actuel.

Exemple pour un foyer de 3 personnes
Montant maximum de 265 000€ en zone A en 2011 contre 125 000€ en 2010.

Vous trouverez ci-dessous un tableau regroupant les montants d’achat maximum retenus pour le calcul du PTZ+, dans le cadre d’un bien immobilier neuf.

Les avantages d’un logement labellisé BBC

Le cœur de ce PTZ renforcé reste la prise en compte des logements BBC. En effet, le barème du PTZ+ sera largement plus avantageux pour l’achat d’une maison ou d’un appartement ayant reçu le label Bâtiment Basse Consommation. Il faudra que le logement possède une étiquette A, B, C ou D pour que le bonus soit appliqué. Ainsi, suivant la zone dans laquelle vous achetez votre bien immobilier neuf, vous pourrez bénéficier jusqu’à 50% de majoration de la somme prêtée, sans intérêt d’emprunt à rembourser.

Exemple : pour un appartement BBC neuf en zone B2, vous pourrez obtenir un prêt à taux zéro de 30% du montant d’achat retenu, contre 20% pour un appartement aux performances énergétiques moindres.

Vous trouverez ci-dessous un comparatif entre les montants prêtés pour des logements neufs BBC et non BBC. Il s’agit du pourcentage du coût de votre appartement, coût qui ne peut dépasser le montant maximum retenu (cf. tableau précédent).

Les dernières actualités de la rubrique Accession

20 Mars. 2012Vers des taux d’emprunt en baisse >>

10 Jan. 2012Le nouveau Prêt à Taux 0% Plus enfin validé >>

19 Déc. 2011Le PTZ 2012 toujours dans le flou >>

09 Nov. 2011Plan de rigueur, les impacts pour l’immobilier >>

12 Août. 20115 questions sur l’achat d’un logement >>

Accès direct

Nous vous accompagnons de la définition de votre projet immobilier (choisir un logement neuf ou ancien, livres blancs accession), à sa concrétisation.
Nos experts immobiliers sont à votre écoute pour tout demande d'information, en ligne ou via le réseau d'agences immobilières.
Pichet Immobilier s'engage dans la démarche HQE, symbole du développement durable, via notamment son partenariat avec EDF et le prix Palm'Elec remporté plusieurs années successives.

Les données personnelles collectées restent confidentielles. Un conseiller pichet Immobilier vous recontactera éventuellement pour préciser votre projet immobilier. Vous disposez d'un droit, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant (art. 34 de la loi Informatique et Libertés du 6 Janvier 1978). Pour plus d'informations consultez notre politique de confidentialité.