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publié le Mercredi 15 Décembre 2010

Les taux d’emprunt sont restés toujours aussi bas pour le mois de novembre 2010. En terme de financement de projet immobilier, la fin 2010 reste donc très propice pour concrétiser ses intentions d'achat.

Taux moyens d’emprunt fixes constatés : novembre 2010

Des taux directeurs toujours stables

L’ensemble des taux directeurs sont stables, ou pour certains, n’affichent qu’une très faible augmentation. Par exemple :

• L’OAT 10 ans (taux de référence pour les emprunts long terme) dépasse à peine les 3% courant novembre alors qu’il affichait plus de 3.30% au mois de mai. Les banques se basent sur ce taux, pour calculer le taux final de votre crédit immobilier. Un OAT 10 ans qui diminue implique donc des offres de financement plus intéressantes.
• L'Euribor 3 mois (taux directeur européen) reste quant à lui stable autour des 1%. Ainsi, les mensualités restent les mêmes pour les emprunteurs qui souhaitent se tourner vers un crédit à taux révisable ou variable.

La confiance des banques

Cette stabilité du marché et des taux directeurs continuent de favoriser les emprunteurs. En effet, les banques n’ont pas revu leurs critères de validation des dossiers de demande de crédit dans l’immobilier. Qui plus est, les différentes aides de l’état encore en place pour 2010 permettent d’appuyer plus solidement les demandes, une partie du financement étant réalisé en dehors du prêt conventionné.

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