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Les zones géographiques éligibles au dispositif Pinel sont définies par l'Etat et sont susceptibles d'évoluer dans le temps selon les arrêtés : 

Actuellement les zone A bis, A, B1 sont concernées.

Les données de base pour la simulation sont les suivantes :

  • Une valorisation du bien de 1,0% par an
  • Financement sur 20 ans au taux de 1,65%
  • 9,60% de frais divers (assurances, frais de gestion...)
  • Une taxe foncière équivalente à un mois de loyer

Rappel : Dans le cadre de la loi Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Cette simulation est produite à titre indicatif, elle est éditée à partir des informations que vous avez fourni et d’un taux moyen du marché constaté à cette date. Elle ne constitue en aucune façon un engagement de financement. Cette simulation est effectuée sous réserve du vote de la dernière version de la Loi de Finances en vigueur et de sa promulgation en l’état.