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Immobilier neuf : faire le choix de Villejuif

Publié le 24 mai 2019

Aux portes de Paris, Villejuif n’en finit plus d’attirer des habitants désireux de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes de la capitale. L’implantation d’une nouvelle gare et le renouveau urbain actuel favorisent la multiplication des programmes neufs à Villejuif. 

Des prix séduisants aux portes de Paris

Malgré une augmentation des prix en moyenne de 14,1 % sur un an et de + 11 % sur cinq ans, l’immobilier à Villejuif restent très largement abordable en comparaison des communes limitrophes comme Cachan, Arcueil ou le Kremlin-Bicêtre. On peut dire que les prix dans l’immobilier à Villejuif sont encore pour l’instant bon marché. Villejuif s’affirme comme un refuge intéressant pour celles et ceux souhaitant emménager dans la première couronne du fait de la hausse continue des prix sur Paris tout en bénéficiant des atouts de la capitale.

NOS PROGRAMMES NEUFS À VILLEJUIF

Nouveaux métros et nouvelles gares : des connexions renforcées 

Si Villejuif séduit autant les acquéreurs, dont 50 % proviennent de Paris, c’est parce que la ville conjugue de nombreux atouts. Le potentiel de développement en matière de transport y est exceptionnel. La commune va ainsi accueillir prochainement l’extension du métro 14 ainsi que la ligne de métro 15 (gare de Villejuif-Aragon à l’intersection avec la ligne de métro 7) faisant de Villejuif une ville connectée et facilement accessible en 2025.

Une attractivité croissante

Comme l’explique le maire de la commune : « il y a à Villejuif une véritable volonté de développement économique…(notamment) autour de la recherche et de la santé ». Le cluster Cancer Campus, pôle d’innovation mondial, accueille désormais des activités de pointe dans la médecine sur 150 000 m² et poursuit son développement avec la réalisation de nouveaux équipements. Autour des futures gares du Grand Paris Express, une multitude de programmes immobiliers voient le jour associant bureaux, commerces et résidences. Avec 9 000 logements neufs prévus dans les années à venir, la population de Villejuif va continuer à progresser fortement, et ce ne sont pas moins de 70 000 habitants qui sont attendus à l’horizon 2030.

Les programmes immobiliers neufs à Villejuif : un investissement gagnant

Pour le président de la FNAIM du Grand Paris Michel Platero : " Tous les voyants sont au vert pour investir et dégager entre 4 % et 5 % de rendement " surtout autour des futures gares (environ 15 minutes à pied maximum). « On s’attend à ce que les prix progressent de 20 %, voire 30 %, au moment de l’arrivée du métro » explique un autre expert spécialiste de l’immobilier neuf à Villejuif.

EN SAVOIR PLUS

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Pichet Immobilier participe activement à l’essor de la commune Villejuif. Nos réalisations se situent à deux pas des gares et dans des quartiers en plein développement. Proche des commerces et des établissements scolaires, ce sont des lieux parfaits pour de jeunes ménages qui cherchent à s’installer près de Paris sans perdre les avantages de la capitale.